В России скоро подешевеет жилье
Жилье в России к концу текущего года подешевеет в два раза, отмечают аналитики. На цену во многом влияет макроэкономический кризис, а так же набирающая популярность у застройщиков новая система больших скидок. Аналитики же предупреждают, что среди такого рода девелоперов могут оказаться и мошенники. По прогнозам экспертов, к концу 2015 году цены на жилье в РФ упадут в несколько раз. По словам главы Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ «Высшая школа экономики» В. Засько, жилые квартиры и дачные участки достигнут самых низких ценовых показателей к декабрю этого года.
В большинстве на это оказывает влияние, как финансовый кризис, так и огромные скидки непосредственно со стороны девелоперов. К примеру, российские застройщики устроят так называемую «черную пятницу» – день, когда стоимость на квартиры будет снижена до 30%.
«Сегодня у нас достаточно сильно искажено соотношение цены и качества. Так, квартира в московской хрущевке может стоить столько же, сколько несколько крупных квартир в Майами», – отмечает декан факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Е. Иванкина.
Как рассказала госпожа Иванкина, девелоперы понимают, что сегодня они не в силах требовать 10 миллионов за квадраты, тем самым скидками подстегивают большой спрос у населения.
Вместе с тем моментально появляются и мошенники. К примеру, они предлагают скидки в размере 70%, плюс полную предоплату, после чего строительство завершается.
«Идеально лучше знать компанию-застройщика, учредителей и финансовое состояние, однако порой вполне достаточно посмотреть, сколько домов она уже ввела в эксплуатацию и какое количество судебных исков было подано против данной конторы», – полагает Засько.
Похожие записи:
Понравилась статья? Вы можете оставить отзыв или подписаться на RSS, чтобы автоматически получать информацию о новых статьях.
Бесспорно, подешевеют хрущевки плюс старый фонд, их в первую очередь постараются продать как можно быстрее пока они что-то стоят.