Функциональные участники инвестиционного процесса
Организация реализации инвестиционных проектов на различных этапах их жизненного цикла (предпроектные исследования, технико-экономическое обоснование проекта, планирование выполнения, эксплуатация проекта) требует от инвестора широкого использования теоретических знаний и практических услуг других участников инвестиционного процесса. Функциями этих участников является предоставление специальных услуг и выполнения различных работ на договорных условиях. В развитых странах существуют фирмы-девелоперы, которые полностью принимают на себя ответственность за реализацию инвестиционного проекта.
В состав их услугам относятся следующие: поиск объекта вложения средств инвестора; разработка проекта; финансирование проекта; ввод в эксплуатацию.
Фирма-девелопер может самостоятельно выполнять строительно-монтажные работы или привлекать подрядчиков. Соглашение между фирмой-девелопером и инвестором может предусматривать различные условия их участия в инвестировании проекта и его результатах. К фирм, которые занимаются исключительно одним из видов инвестиционных услуг, относятся фирмы-риэлторы как посредники на рынке недвижимости. Среди их услуг — оценка недвижимости различного назначения и реализация сделок купли-продажи.
Важное значение в организации инвестиционной деятельности принадлежит разного рода консультационно-информационным фирмам и бюро, инжиниринговым компаниям, аудиторским фирмам, специализированным банкам данных о состоянии и развитии рынка, агентствам по исследованиям рынка и т.д.
В финансировании инвестиционных процессов могут участвовать разного рода финансовые структуры (банки, страховые компании, лизинговые и факторинговые компании) и финансовые посредники (инвестиционные фонды и компании, доверительные общества, торговцы ценными бумагами).
Понравилась статья? Вы можете оставить отзыв или подписаться на RSS, чтобы автоматически получать информацию о новых статьях.
Комментариев пока нет.